O que você precisa saber sobre HMP e HIS

Entenda como cada categoria funciona, quais são as faixas de renda, as regras aplicáveis e os critérios para participar.

O que é HIS?

A Habitação de Interesse Social (HIS) é uma iniciativa pública que amplia o acesso à moradia para famílias de menor renda, oferecendo subsídios, condições facilitadas e valores mais acessíveis.

Os empreendimentos são desenvolvidos em parceria entre o poder público e a iniciativa privada, considerando critérios como renda familiar e composição do núcleo familiar.

Os projetos são implantados em áreas urbanas com infraestrutura, transporte público e serviços essenciais, garantindo mais qualidade de vida para os moradores.

Entenda o que é HMP

A Habitação de Mercado Popular (HMP) é um modelo do mercado imobiliário voltado para famílias com menor poder aquisitivo, oferecendo unidades com preços e condições diferenciadas para facilitar a compra.

Esses empreendimentos são desenvolvidos por incorporadoras e construtoras e podem contar com incentivos ou linhas de financiamento do governo.

O modelo atende famílias que não se enquadram na HIS, mas que ainda encontram dificuldades para acessar o mercado imobiliário tradicional.

Descubra a faixa de moradia em que você se encaixa!

HIS 1

Renda familiar de até

R$ 4.863/mês

ou R$ 810,50 por pessoa

HIS 2

Renda familiar de até

R$ 9.726/mês

ou R$ 1.621 por pessoa

HMP

Renda familiar de até

R$ 16.210/mês

ou R$ 2.431,50 por pessoa

Limite de valor a por faixa!

Cada categoria de moradia possui um valor máximo permitido para o imóvel, definido de acordo com a faixa de renda. Confira o valor permitido para cada categoria:

Unidades HIS-1

Valor do imóvel de até

R$ 276.102,20

Unidades HIS-2

Valor do imóvel de até

R$ 383.636,74

Unidades HMP

Valor do imóvel de até

R$ 537.672,71

Qual a documentação você precisa fornecer?

Para avançar com a compra do seu imóvel, será necessário apresentar alguns documentos essenciais:

Informações importantes

Verifique algumas regras que você precisa conhecer:

O valor do aluguel residencial é limitado

podendo chegar a até 30% da renda máxima permitida na categoria.

O contrato de locação deve indicar

a faixa de renda em que a família se enquadra.

Não é permitido utilizar o imóvel para locações de curta duração

(plataformas como Airbnb ou similares).

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