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CONFORTO
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CUSTO-BENEFÍCIO
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Vantagens e como funciona
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CONSTRUÇÃO ECOLÓGICA
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AS FASES DE UMA
CONSTRUÇÃO ÁGIL:
PREPARAÇÃO DO TERRENO
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A PARTIR DE 12X30 METROS
INFORMAÇÕES GERAIS
- Nº de suítes: 3 (opção de dormitório reversível no térreo)
- Área interna: 289,34m²
- Área total construída: 326,10m²
- Pé-direito geral: 2,60m
- Pé-direito duplo da entrada: 5,80m
- Garagem: 2
ÁREAS INTERNAS
- Térreo:
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Sala de estar/jantar
Cozinha
Banho serviço
Área de serviço e despensa (opção dorm. de serviço)
Escritório (opção dorm. reversível)
Garagem: 19,48m² - Nível Superior:
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Suíte Master com closet e terraço
Suíte 1 com terraço.
Suíte 2 com terraço.
Sala de TV. Roupeiro.
ÁREAS EXTERNAS
- Churrasqueira: Opcional (Espaço gourmet com churrasqueira e pia)
- Varanda: Opcional (varanda com sala de estar)
- Cobertura varanda: Opcional (laje acabada ou telha sanduíche)
ACABAMENTOS
- Pisos: Porcelanato nas áreas comuns e vinílico nos quartos.
- Paredes: Pintura látex acrílico.
- Teto: Gesso acartonado rebaixado com iluminação embutida.
- Portas: Madeira semioca / MDF laminado..
- Janelas: Alumínio com vidro comum, laminado ou temperado.
INSTALAÇÕES
- Hidráulica: Tubulação PEX para água fria e quente (aquecimento solar/gás de passagem).
- Gás: Ponto de gás na cozinha e na área de serviço, tubulação PEX.
- Climatização: Preparação para ar-condicionado split em todos os quartos e sala.
- Elétrica: Conforme normas NBR 5410, quadro de distribução individual por pavimento.
SUSTENTABILIDADE
- Iluminação: Lâmpadas LED em todas as áreas.
- Ponto para carregador de carro elétrico
- Infra para energia solar
PRAZO DE CONSTRUÇÃO
- Estimativa de construção:
- 5 meses.
Perguntas Frequentes
01. O QUE É O SISTEMA WOOD FRAME?
O sistema Wood Frame é uma técnica construtiva que utiliza estruturas de madeira para formar o esqueleto da edificação. É amplamente utilizado em países como os Estados Unidos, Canadá e alguns países da Europa devido à sua eficiência, sustentabilidade e rapidez na construção.
02. O SISTEMA WOOD FRAME É SEGURO?
Sim, o sistema Wood Frame é extremamente seguro. Ele é projetado para suportar diversas cargas e resistir a diferentes condições climáticas. A madeira utilizada é tratada para resistir a pragas e umidade, garantindo a durabilidade e segurança da construção. Laudos técnicos e estudos da American Wood Council (AWC) e da Canadian Wood Council (CWC) confirmam a segurança desse método construtivo, além da norma brasileira ABNT NBR 16.936 – Edificações em Light Wood Frame, elaborada de acordo com o conceito mais atual de performance e desempenho.
03.COMO É O DESEMPENHO TÉRMICO E ACÚSTICO DAS CASAS DE WOOD FRAME?
As casas de Wood Frame possuem excelente desempenho térmico e acústico. As paredes são preenchidas com isolantes que ajudam a manter a temperatura interna estável e a reduzir a propagação de ruídos externos, proporcionando conforto e bem-estar aos moradores. Estudos da AWC indicam que a isolação térmica e acústica do Wood Frame é superior à de construções de alvenaria tradicional.
04.As casas de Wood Frame são resistentes a incêndios?
Sim, as casas de Wood Frame são projetadas para serem resistentes a incêndios. A madeira utilizada é tratada com retardantes de chama, e os materiais de revestimento e isolamento são escolhidos para aumentar a resistência ao fogo. A National Fire Protection Association (NFPA) dos EUA possui normas rigorosas que garantem a segurança contra incêndios em construções de Wood Frame (Fonte: NFPA).
05.Qual é a durabilidade das casas de Wood Frame?
As casas de Wood Frame têm uma longa vida útil, podendo durar várias gerações. A durabilidade depende da manutenção adequada e dos cuidados com a estrutura, mas com a utilização de madeiras tratadas e técnicas adequadas de construção, a vida útil pode ser comparável a de outros métodos construtivos tradicionais (Fonte: Canadian Wood Council).
06.As casas de Wood Frame são sustentáveis?
Sim, o sistema Wood Frame é uma opção sustentável. A madeira é um recurso renovável e, quando manejada de forma responsável, contribui para a redução da pegada de carbono. Além disso, a construção em Wood Frame gera menos resíduos e demanda menos energia do que os métodos tradicionais (Fonte: Forest Stewardship Council).
07.Como é o processo de construção de uma casa de Wood Frame?
O processo de construção de uma casa de Wood Frame é rápido e eficiente. A estrutura de forma muito simples e otimizada é montada no local, o que reduz o tempo de construção. Em média, uma casa de Wood Frame pode ser concluída em um período significativamente menor em comparação com construções tradicionais.
08.Quais são os custos envolvidos na construção de uma casa de Wood Frame?
Os custos podem variar dependendo do tamanho e do design da casa, bem como dos acabamentos escolhidos. No entanto, o sistema Wood Frame tende a ser mais econômico em termos de tempo e materiais, o que pode resultar em um custo-benefício vantajoso para os clientes.
09.É possível personalizar o design das casas de Wood Frame?
Sim, o sistema Wood Frame é altamente flexível e permite uma grande variedade de designs e personalizações. Você pode escolher desde o layout interno até os acabamentos externos, garantindo que a casa atenda às suas necessidades e desejos específicos (Fonte: Canadian Wood Council).
10.Como é a manutenção de uma casa de Wood Frame?
11.Por que o sistema Wood Frame é tão popular nos EUA e Canadá?
O sistema Wood Frame é popular nos EUA e Canadá devido à abundância de madeira, rapidez na construção e eficiência energética. Historicamente, essas regiões possuem vastas florestas, facilitando o acesso à madeira de alta qualidade. Além disso, a técnica evoluiu ao longo dos anos para incorporar avanços tecnológicos e materiais inovadores, tornando-a uma opção robusta e confiável (Fonte: Historical Construction Techniques, AWC).
12.Existem estudos ou laudos técnicos que comprovam a eficiência do sistema Wood Frame?
Sim, existem inúmeros estudos e laudos técnicos que comprovam a eficiência do sistema Wood Frame. Instituições como a American Wood Council (AWC) e a Canadian Wood Council (CWC) publicam regularmente pesquisas sobre a durabilidade, resistência ao fogo, desempenho térmico e acústico do Wood Frame. Esses laudos técnicos são baseados em décadas de pesquisa e testes rigorosos (Fonte: AWC, CWC).
13.Como o sistema Wood Frame se compara ao concreto armado e alvenaria tradicional em termos de resistência estrutural?
O sistema Wood Frame, quando corretamente projetado e construído, oferece uma resistência estrutural comparável ao concreto armado e à alvenaria tradicional. Embora cada sistema tenha suas vantagens, o Wood Frame é altamente resistente a terremotos e ventos fortes devido à sua flexibilidade e capacidade de absorver impactos. Além disso, a madeira tem uma relação força-peso superior, permitindo construções robustas com menor peso estrutural (Fonte: Earthquake Engineering Research Institute).
14.Qual é a diferença de tempo de construção entre o Wood Frame e os métodos tradicionais de concreto armado e alvenaria?
15.O sistema Wood Frame é mais caro do que o concreto armado e alvenaria tradicional?
O custo inicial de construção de uma casa em Wood Frame pode ser competitivo com o concreto armado e alvenaria tradicional. No entanto, a economia de tempo, consequentemente menor necessidade da mão de obra especializada e eficiência energética ao longo da vida útil da casa podem resultar em economia significativa. Além disso, a redução de resíduos e menor impacto ambiental também são fatores econômicos a longo prazo (Fonte: Building and Environment Journal).
16.Como o Wood Frame se comporta em diferentes climas e condições ambientais?
O Wood Frame é adequado para uma ampla gama de climas e condições ambientais. Em regiões frias, o isolamento superior proporciona excelente retenção de calor, enquanto em climas quentes, a madeira ajuda a manter a casa fresca. A madeira tratada resiste bem à umidade, pois fica toda isolada por diversas camadas de proteção, sendo a principal delas a membrana hidrófuga, e com manutenção adequada, o sistema é durável em qualquer condição climática (Fonte: Canadian Wood Council).
17.Qual é a pegada de carbono de uma construção em Wood Frame comparada ao concreto armado?
A pegada de carbono de uma construção em Wood Frame é geralmente menor do que a de uma construção em concreto armado. A produção de cimento, um componente-chave do concreto, é uma das maiores fontes de emissões de CO2. Em contraste, a madeira é um material renovável que sequestra carbono durante seu crescimento, contribuindo para uma menor pegada ambiental (Fonte: Forest Stewardship Council).
18.Quais são os benefícios acústicos do Wood Frame em comparação com a alvenaria tradicional?
O Wood Frame oferece excelentes propriedades acústicas quando combinado com materiais isolantes adequados. As paredes de Wood Frame podem ser projetadas para minimizar a transmissão de som, proporcionando um ambiente interno mais silencioso em comparação com a alvenaria tradicional, que pode transmitir mais vibrações e ruídos (Fonte: Journal of Sound and Vibration).
19.Existe alguma regulamentação específica para construções em Wood Frame no Brasil?
Sim, existem regulamentações específicas para construções em Wood Frame no Brasil, desenvolvidas para garantir a segurança e qualidade das edificações. A Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) estabelece normas para o uso do método construtivo, através da NBR 16.936 – Edificações em Light Wood Frame, e essas normas são baseadas em padrões internacionais adaptados para as condições locais (Fonte: ABNT).
20.Como a manutenção de uma casa de Wood Frame se compara à de uma casa de concreto e alvenaria?
A manutenção de uma casa de Wood Frame é comparável à de uma casa de concreto e alvenaria. Requer inspeções regulares para verificar a integridade da estrutura, especialmente em áreas suscetíveis a umidade. No entanto, a madeira tratada e os avanços nos materiais de construção tornam a manutenção simples e eficaz (Fonte: AWC).
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